- Immobilien
- 10 Giugno 2024
Die Ersitzung
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Die Ersitzung ist eine rechtliche Möglichkeit, das Eigentum an einem Gut durch den kontinuierlichen und ununterbrochenen Besitz für einen bestimmten Zeitraum zu erlangen. Die Regelungen hierzu finden sich in den Artikeln 1158 ff. des Zivilgesetzbuches.
Hauptmerkmale der Ersitzung
Die Ersitzung umfasst folgende Hauptmerkmale:
Besitzzeitraum
Um das Eigentum an einem Gut durch Ersitzung zu erlangen, ist in der Regel ein kontinuierlicher und ununterbrochener Besitz erforderlich. Die erforderliche Zeitspanne kann je nach Art des Gutes variieren. Zum Beispiel kann für Immobilieneigentum eine Frist von 20 Jahren gelten, während für andere bewegliche Güter nur 10 Jahre erforderlich sein können.Guter Glaube
Der gute Glaube des Besitzers kann in einigen Fällen die Verjährung beeinflussen. Der gute Glaube liegt vor, wenn der Besitzer in gutem Glauben davon überzeugt ist, das Recht auf den Besitz des Gutes zu haben.Titel und Besitz
In einigen Fällen verlangt das Gesetz einen “Titel”, um die Verjährung zu beginnen. Der Titel ist ein Dokument, das das Recht auf Besitz verleiht. Das Gesetz verlangt auch den tatsächlichen und ununterbrochenen Besitz des Gutes.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Merkmale der Ersitzung je nach den Umständen und den spezifischen Gesetzen variieren können.
Die Ersitzung bietet eine rechtliche Möglichkeit, das Eigentum an einem Gut durch kontinuierlichen und ununterbrochenen Besitz zu erlangen.
